农村宅基地征收补偿有哪些项目
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发布时间：2024-10-24 00:47
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时间：2024-11-11 15:38
农村宅基地与房屋征收补偿主要分为两部分，即宅基地与房屋。宅基地是集体所有，村民享有使用权，当宅基地被征收，若无其他宅基地，村集体需重新分配。房屋则属于个人财产，补偿归个人所有。
宅基地补偿标准由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费组成。土地补偿费根据前三年平均年产值计算，一般为6到10倍。补偿方式有两种：货币补偿，按每平方米补偿金额计算并折算成人民币发放；置换补偿，即在规划区域内，以低价提供相应面积的宅基地安置。
房屋拆迁补偿标准如下：
农村草房：1900元/平方米砖瓦房：2400元/平方米砖砼结构房屋：2800元/平方米二层及以上楼房：3300元/平方米。此外，对房屋附属物等将给予等值补偿。异地安置每户还给予2万元补偿。总结，农村宅基地与房屋征收补偿主要涉及宅基地补偿与房屋拆迁补偿。宅基地补偿综合考量土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费，而房屋拆迁补偿则根据房屋类型及面积，给予相应金额。异地安置额外提供补偿，确保农民权益得到保障。
