包工包料合同书样本
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发包人（甲方）：______
承包人（乙方）：______
甲、乙双方本着平等互利、自愿承担一切风险的原则，通过友好协商，达成以下协议，以明确双方权利与义务，确保工程顺利完成。
第一条 工程名称：______
第二条 工程地点：______
第三条 乙方承包内容采用综合单价包工包料方式，建筑面积按每平方米______元人民币计算（以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。
第四条 开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。
第五条 承包范围：包括基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。不含消防、油漆、防瓷、室内涂料、水电安装、门、室内装修及地板砖、楼梯梯步砖、吊顶装修、厨厕装修及瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚。
第六条 甲方负责提供图纸、水电来源，提供监理方人员，并配合乙方*手续。如工程有改动、变动，产生的劳务费用和材料费用由乙方承担。
第七条 乙方负责所有税收、报建费，负责水电预埋和防雷预埋，提供预埋管和防雷材料。乙方负责窗子安装，材料以图纸为准。
第八条 付款方式：乙方进场后，甲方支付工程款______万元；主体封顶后，支付______万元；抹灰完工后，支付______万元；工程综合验收合格后，支付工程尾款______%，剩余______%作为保修金，在一年内付清。
第九条 质量要求：乙方需严格按照施工图施工，达到竣工验收合格标准，执行《建筑工程施工质量验收规定》，做好施工放线工作、材料计划、自检及专用表格填写。确保工程达到优质标准，接受建设方、监理、项目部、甲方的建筑规范验收。
第十条 安全文明施工：乙方对承包项目安全施工负责，严格执行国家、地方*、法规、规范、标准和制度，确保人员安全教育，执行安全技术交底。在施工过程中，若发生安全事故，甲乙双方共同协商解决。
第十一条 本协议未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决，若协商不成，可依法向所在地人民*提起诉讼。
第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。
