...也打算买房子了,由于资金不宽裕也打算买二手房
发布网友
发布时间：2024-10-24 04:05
共4个回答
热心网友
时间：7小时前
呵呵 兄弟也想买房子了
1：过户费-首先得了解你买的是什么样的房子，看房产证，证上写着出让土地就是370元/宗：划拨土地560/宗
2：土地出让金-划拨土地（从中介公司买的话一般是成交价的1%）
详细缴费一览表
一、房产过户费用
1、测绘费：住宅1.36元/㎡，营业房2.04元/㎡
2、交易费：商品房6元/㎡，房改房3元/㎡，营业房10元/㎡
3、权属登记费：住宅80元/户，营业房550元/户
4、契税：
90㎡以下：成交价×1%（适用第一套住房）；
90-144㎡：成交价×1.5%（适用第一套住房）；
144㎡以上：成交价×3%；
补契税：
1997年10月1日前，原成交价×6%；
1997年10月1日至1999年8月1日，原成交价×3%；
1999年8月1日后，原成交价×1.5%
5、营业税：（按5.56%计算）
出证日期不满五年，全额征收营业税。
出证日期满五年，144㎡以上：按差额×5.56%。
出证日期满五年，144㎡以下：免征营业税；
6、个人所得税：
出征日期不满五年：成交价×1%；
出证日期满五年：免征（开发区除外）
二、土地过户费用
1、过户费：出让土地：370元、宗：划拨土地：560元、宗。
2、土地出让金：划拨土地：成交价×1%。
三、贷款费用
1、抵押登记费：50万以下：230元/户；50万以上：380元/户
2、评估费：评估价格×0.5%。
呵呵 目前就这些资料了 具体价钱可能有变化，供你参考吧
热心网友
时间：7小时前
买房是比较累的活······具体要看当地的制度和收费标准，
热心网友
时间：7小时前
你们在不买房子 别在怪房子涨价哦
热心网友
时间：7小时前
详细缴费一览表
一、房产过户费用
1、测绘费：住宅1.36元/㎡，营业房2.04元/㎡
2、交易费：商品房6元/㎡，房改房3元/㎡，营业房10元/㎡
3、权属登记费：住宅80元/户，营业房550元/户
4、契税：
90㎡以下：成交价×1%（适用第一套住房）；
90-144㎡：成交价×1.5%（适用第一套住房）；
144㎡以上：成交价×3%；
补契税：
1997年10月1日前，原成交价×6%；
1997年10月1日至1999年8月1日，原成交价×3%；
1999年8月1日后，原成交价×1.5%
5、营业税：（按5.56%计算）
出证日期不满五年，全额征收营业税。
出证日期满五年，144㎡以上：按差额×5.56%。
出证日期满五年，144㎡以下：免征营业税；
6、个人所得税：
出征日期不满五年：成交价×1%；
出证日期满五年：免征（开发区除外）
二、土地过户费用
1、过户费：出让土地：370元、宗：划拨土地：560元、宗。
2、土地出让金：划拨土地：成交价×1%。
三、贷款费用
1、抵押登记费：50万以下：230元/户；50万以上：380元/户
2、评估费：评估价格×0.5%。
