黑龙江绥化的阁楼 取暖费是怎么收取的?
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发布时间：2024-10-24 02:51
共3个回答
热心网友
时间：2024-11-16 20:53
目前该问题还没有最后答案。
当地*正在研讨，或许还有一线减免的可能。等待中。
热心网友
时间：2024-11-16 20:53
现在的方案是40%。一下附上我省规定：
黑龙江省城市供热条例》第三十八条规定：有计量仪表的采暖和蒸汽热费，按计量仪表读数计收。无计量仪表的采暖热费，按建筑面积和建筑层高3.2米为基数计收。层高每超过零点一米，加收基本热价的3%。
就是说：像我们这样没有安表的用户，要按建筑面积收费。如果把六楼赠阁楼定义为两层，那么无房照的阁楼不算建筑面积，不应收费。如果定义为一层，那么超高的部分（约两米）应按百分之六十收费（楼高约三米，阁楼2米*0.1*3%）。这是阁楼收费的唯一法律依据。
绥化市关于供暖问题的新文件目前网上还没有，自然我们看不到。但是根据小法服从*的原则，如果该文件的部分内容与《城市供热条例》相违背的话，那么它将是无效的。
第二点要提到的是《城市供热条例》第三章第十七条规定：供热单位和用户方应当签订供用热合同，对于用户方不肯签订合同的，供热单位有权停止供热。对于供热单位不肯签订合同的，用户方有权要求停热，拒绝付费。
大家都知道，绥化的热电厂是没有与任何一个用热户签订合同的。《条例》要求签合同，就是要防止矛盾的产生，和防止单方面的硬性规定。而没有合同的，应遵照什么呢？这就不得不提到合同法的一些规定。首先，依照合同法第10条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说，你买楼时与售楼处商定（虽然是口头的），阁楼只收取百分之四十的取暖费（符合了要约、承诺的环节），并且热电厂在第一年同意并执行了它，该合同已经有效了。而合同的变更，不可能是单方面的。
另根据《合同法》一百七十六及一百八十四条的规定，热是商品，既然热是商品，那就没有强买强卖的。
热心网友
时间：2024-11-16 20:54
现在都不好说那
