出租房发生火灾房东要担责吗
发布网友
共1个回答
热心网友
出租房遭遇火灾，房东需担责吗？若房东未履行应尽的合理安全防护责任，则需承担法律责任。例如，若火灾发生时，房东因未及时维修导致安全隐患，房东应负起责任。依据《民法典》第七百一十二条，出租方有责任维护租赁物，除非双方有不同约定。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条指出，经营住宿、餐饮、娱乐等服务的主体，如未在合理范围内尽到安全保障责任，导致他人身体受损，受害者有权要求其承担相应赔偿责任。法律基础在于《民法典》第七百一十二条的出租人维护租赁物责任条款，以及《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条对经营主体安全保障义务的规定。
