宅基地土地转让的合同范本
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发布时间：2024-10-24 03:05
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时间：2024-10-24 04:38
转让方：甲方，身份证号、通讯地址、联系方式。
受让方：乙方，身份证号、通讯地址、联系方式。
甲方、乙方均是本村/集体社村民/社员，根据法律，双方平等自愿、诚实信用、等价有偿原则，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让达成协议。
第一条，甲方同意将面积为平方米的宅基地使用权及该宅基地上全部房屋、构筑物所有权，以人民币元的价格，转让给乙方。
第二条，经双方协商，甲方将宅基地使用权及该宅基地上全部房屋及构筑物转让给乙方，乙方同意以该价格购买，并分次支付转让款。
第三条，甲方应在协议生效后日内，将约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条，双方权利和义务：甲方保证宅基地使用权权属合法，无抵押、纠纷。如国家*允许过户，甲方应协助乙方办理手续。在使用期限内，如遇征收征用，赔偿资金归乙方，费用由乙方负责。甲方不得在转让后主张使用权。
第五条，协议生效后，甲方及继承人不得主张使用权，违约金万元。甲方保证转让行为得到配偶、子女或房屋共有人、继承人的一致同意。
第六条，因协议履行发生争议，双方协商解决；协商不成，可直接向乙方所在地*起诉。
第七条，未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议与本协议具有同等效力。
第八条，协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
