农村土地承包经营权转让合同范本
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甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
为发展都市观光农业，乙方经xx市*和xx社区同意，流转甲方承包经营权的土地，遵循法律原则，双方协商一致，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将位于xx市xx社区的土地流转给乙方，用于现代都市观光农业。
二、流转方式、用途
甲方采用转包、出租方式流转土地，乙方承诺不改变土地用途。
三、流转期限与起止日期
双方约定流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，按国家规定续签。
四、土地种类、面积、等级、位置
甲方流转给乙方的土地面积为_________亩，位于___________________。
五、流转价款与支付方式、时间
乙方每年________月________日前分________次支付流转价款，金额为________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元。
六、交付、交回方式与时间
甲方应在________年________月________日前交付土地给乙方，乙方应在________年________月________日前交回土地，交付、交回方式为_____________，由双方指定的第三人监证。
七、甲方权利与义务
甲方有权收取流转费用，确保合同期限，协助乙方解决纠纷。
八、乙方权利与义务
乙方有权自主经营，按时足额支付费用，不得改变土地用途。
九、合同变更与解除
双方协商一致、*调整、一方违约、乙方丧失能力、不可抗力均可解除合同。
十、违约责任
违约方需支付违约金，赔偿对方损失。
十一、特别约定
涉及土地补偿、组织变更、合同终止，双方权益维护。
十二、争议解决
协商不成，可向xx市*起诉。
十三、其他
合同一式四份，自双方签字或盖章生效。未尽事宜，形成补充协议。
