宅基地自建房的买卖合法性
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发布时间：2小时前
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时间：3小时前
农村宅基地上自建房屋可交易，然而在交易前买卖双方必须先联名向村委提出申请，待获得许可后方能进行买卖。
值得注意的是，禁止将农村自建房出售予城镇户籍人士，否则此类买卖协议将视为无效且无法得到法律保护。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
