成都买二手房可以公积金贷款吗？
发布网友
共1个回答
热心网友
法律主观：
在日常的生活与工作中，人们对于 成都 怎么样利用 公积金 买房 也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由 小编为大家带来关于成都怎么样利用公积金买房的解答，希望对大家有所帮助。 一、公积金的定义 公积金通常指 住房公积金 ，它实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 二、利用 公积金贷款 买房的介绍 1.在 贷款 当地城镇常住有效 户口 ，能提供有效 居住证明 ; 2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 3. 首套房 自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成; 4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确; 5.与售房处签署了购房契约或是合同; 6.符合委托人和受托人规定的其他条件。 三、公积金缴停对贷款的影响 1、用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金，公积金中心有权 解除合同 ，要求贷款人还清贷款。 所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。 上面的内容就是小编依据我国现行相关 法律法规 对成都怎么样利用公积金买房做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
