家财险可保哪些财产，家财险的投保人要注意什么

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一、家财险不赔什么？

家财险可以保障房屋本身和室内的财产安全，主要包括房屋主体、室内装修及附属设备、室内财产，另外，家里如果遭遇小偷盗窃、租客发生意外等也是可以赔的。

家财险虽好，但也不是万能的，以下情况就不能赔：

1、电线老化

因自然磨损、受潮、霉烂、氧化等自身磨损导致的损失，家财险是不赔的。

2、重大过失行为

如果是故意或使用不当导致的损失，也是不赔的。比如，在家烧烤引发的火灾，就不能赔。

3、不常住的房子

无人居住或者看管的房屋发生事故，是不能赔的。

二、家财险怎么买？

市面上的家财险产品有很多，怎么挑选适合自己的家财险呢？要关注以下4个方面：

1、能不能买？

不是所有的房子都是适合买家财险，投保须知里对房屋会有*：

房屋结构

一般要求房屋为钢混或砖混才能买，砖木和土木结构的房屋不保。

房屋类型

一般只保障城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房等都是不保的。

房屋年龄

考虑到房屋的安全隐患，部分产品要求房龄小于20年或30年的才能买。

想要给房子买家财险时，一定要先看投保规则，不然买了却赔不了。

2、买多少保额？

家财险遵从补偿原则，也就是损失多少赔多少。比如一套价值100万的房子，买了500万的保额，最多也只能赔100万，不会超过房屋本身的价值。

房子值多少钱，就买多少钱的保额，买超了保额也是浪费钱。并且，家财险是买一年保一年，要是后续房子升值了，第二年换一个更高保额的家财险产品就行了。

3、哪些责任很重要？

虽然家财险保障比较多，但是很少有家财险产品在各方面的保障都优秀的，在选择家财险产品时，要先想清楚自己要防范的是什么风险，根据自己的需求选择：

如果你居住在沿海城市，要重点看下台风造成的损失保障怎么样。

如果你是租客，可以重点考虑财产盗窃、家庭用电安全等。

如果你是房东，可以重点考虑租客意外伤害、租金损失保障等。

4、免责条款有坑吗？

我们不仅要清楚产品保障什么，还要知道哪些是不保的，比如有的产品对自然灾害不保，以后如果因地震、台风、洪水等造成的损失，就不会赔偿。

不论买什么保险，免责条款我们都要清楚。

三、家财险理赔时，要注意哪些？

家财险理赔时，需要关注以下几点：

1、建议优先选择当地有分支机构的公司

家财险比较特殊，很多时候理赔还需要核赔人员到实地调查，如果当地有该公司的分支机构，理赔就会很方便。

2、注意保存相关票据

在购买家电或装修时，注意保管好*，理赔时需要提供财产损失清单和相关费用单据。

3、及时告知信息变更

家财险不是买完就完事儿了，如果发生了财产变更，需要及时与保险公司联系，进行保单内容变更，以免影响理赔。

家财险虽然保障的风险较多，但也不是万能的，大家在购买家财险时，要根据自己的需求和居住的环境条件，选择适合自己的产品。